Świadectwa Charakterystyki Energetycznej

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest dokumentem, który określa zapotrzebowanie na energię związane z użytkowaniem budynku. Analizie poddaje się zużycie energii na potrzeby ogrzewania, uzyskania ciepłej wody, klimatyzacji, wentylacji oraz oświetlenia pomieszczeń. Dzięki stosowaniu uniwersalnej metodologii obliczeniowej, możliwe jest określenie i porównywanie standardu energetycznego różnych rodzajów budynków. Pozwala to na łatwe określenie zużycia poszczególnych nośników energii co przekłada się na koszty eksploatacji budynku.

W celu łatwiejszej oceny jakości technicznej budynku oraz kosztów jego eksploatacji główne parametry wyznaczane są w odniesieniu do jednego metra kwadratowego powierzchni użytkowej.

Posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej przez właściciela lub zarządcę budynku jest wymagane w przypadku gdy budynek lub jego część:

• będzie zbyta na podstawie umowy sprzedaży
• będzie wynajęta

Przekazanie świadectwa charakterystyki energetycznej ma na celu poinformowanie nabywcy lub najemcy lokalu o tym, jakie rozwiązania instalacyjno-konstrukcyjne zostały zastosowane w budynkach. Świadectwo jest również wymagane dla budynków, których powierzchnia użytkowa zajmowana przez organy wymiaru sprawiedliwości, prokuratury  oraz organy administracji publicznej przekracza 250m2 i w których obsługiwani są interesanci.

• chronione przepisami o ochronie zabytków oraz opiece nad zabytkami;
• wykorzystywane jako miejsce kultu i/lub działalności religijnej;
• mieszkalne, wykorzystywane nie dłużej niż przez 4 miesiące w roku;
• wolnostojące o powierzchni poniżej 50m²;
• przemysłowe lub gospodarcze niewyposażone w instalacje zużywające energię, z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego;
• gospodarstwa rolne o wskaźniku EP określającym roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną nie wyższym niż 50 kWh/m²/rok